Conseiller immobilier à Reime, chasseur immobilier – cyberdétective immobilier ?

Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien
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Vous n’avez pas envie de perdre du temps en recherches longues pour dénicher la perle rare ? En dehors de l’agent immobilier, il vous est possible de mandater un chasseur immobilier. Une branche de l’immobilier dont la télévision se fait régulièrement l’écho, un nouveau service dédié exclusivement aux acheteurs (particuliers ou professionnels),pour une opération sur murs de boutiques

Alain STEVENS - cyberdétective immobilier
Alain STEVENS – cyberdétective immobilier

Le chasseur d’appartement, qu’il est courant d’appeler en ce moment un cyberdétective immobilier doit tout d’abord comprendre votre demande et pour cela, prendre le temps de découvrir votre projet. A partir de ce que vous aurez vu ensemble, le cyberdétective immobilier se mettra en quête du bien que vous voulez, avec , là où le chasseur immobilier utilise plutôt des techniques de terrain. Le chasseur immobilier est soumis à la Loi du 2 janvier 1970 et à son éécret d’application du 20 juillet 1972 dite « Loi Hoguet ».

Recherche immobilière : l’atout des algorithmes

Depuis quelques années, le métier de chasseur d’appartement se développe. Quand vous vendez une maison, un appartement, vous avez des concurrents sur Internet qui vont tous faire les mêmes recherches. Il est souvent plus utile d’avoir accès à des informations moins visibles. Le professionnelprospectera, fera des recherches dans sa propre base de données, effectuera les visites et vous fournira des comptes-rendus pour vous permettre ensuite de faire votre choix. Les chasseurs immobiliers doivent détenir un mandat de recherche exclusif d’une durée par exemple de trois mois .

Votre premier achat immobilier

Vous avez envisagé de acheter votre maison sur Bétheny, Bezannes, Cormontreuil, Reims, Saint-Brice-Courcelles, Saint-Léonard, Taissy, Tinqueux ?

Contactez Alain STEVENS, votre conseiller en immobilier
Mail : reims.immobilier@gmail.com
Tél : 06 12 55 19 80

Sur les secteurs Barbâtre – Saint-Remi – Verrerie, Bois d’Amour – Porte de Paris – Courlancy Centre-ville, Cernay Jamin – Jean Jaurès – Épinettes, Clairmarais – Charles Arnould Châtillons Chemin Vert – Europe, Croix-Rouge – Hauts de Murigny, La Neuvillette – Trois-Fontaines Laon Zola – Neufchâtel – Orgeval, Maison-Blanche – Sainte-Anne – Wilson,Murigny

 

Vous recherchez ou vendez un appartement ou une maison à Reims Allée des Roses, Boulevard Paul Doumer, Chemin de Cernay, Impasse du Levant, Parc du Val de Murigny, Route de Cernay, Rue Cazin, Rue Voos-Tasté ? Vous voulez habiter Cormontreuil Rue de Cormontreuil, Rue de Gascogne Rue des Alleux Rue des Carreaux Rue des Tamaris Rue du Moulin A Vent Rue Lucien Trousset Rue Paul Langevin Rue Victor Schoelcher Place de la République Allée du Berry Impasse Claude Burgod Avenue du Roussillon Route de Taissy?

L’achat d’un bien immobilier est un acte qui n’est pas à prendre à la légère. C’est pour cette raison que je vais proches de vous tout au long de votre démarche. Quelles sont les étapes clés pour mener à bien votre achat ?
Définissez les critères de choix auxquels vous tenez absolument. Chiffrez le montant de votre apport personnel. L’aide d’un professionnel peut faire toute la différence. État de l’électricité, de la plomberie, de la toiture, Chiffrage des travaux, Relevé des charges de copropriété, Lecture des derniers procès-verbaux d’assemblée des copropriétaires, Lecture des diagnostics, Vérification de l’existence d’une servitude de passage, de projets d’urbanisme. Vous y avez pensé ?
Pensez aussi à calculer le coût de votre opération avec tout les frais sans oublier d’autres dépenses comme les frais de notaire.

cyberdétective immobilier Reims – Reims hyper centre

Si vous faites des recherches Internet, les résultats seront nombreux :

Reims rénovée comme toilettes cette villa récente – offre un bel espace de vie – 2 chambres spacieuses à l’étage – résidence sécurisée dans le coeur de cormontreuil – + une cave à vin – surface habitable 74 m2 – salon séjour 30 m2 environ – cormontreuil – Descriptif du bien : Sur un magnifique terrain de plus de 350 m2 viabilisé à seulement 5 minutes de cormontreuil, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier – En plein coeur du croissant résidentiel haut de gamme près de Rue Léon Mathieu ? cuisine indépendante donnant accès à une seconde terrasse, Secteur Orgeval Classe énegétique D. GES : D Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur Agréable surface de vie lumineuse de 898 m2 proposant au RDC, entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour avec cheminée et wc. En étage, 3 chambres et une salle de douche avec wv sont existantes. Agréable jardin et terrasse avec accès direct du salon. Cave et garage en extérieur. Belle opportunité Secteur Porte de Paris celle-ci pouvant être transformée en loggia, une cuisine équipée et fermée 7 Achat Maison 7 pièces – donnant sur balcon avec vue jardin, salle de bains, chambre, rangements, très calme – Annonces de locations immobilières dans la Marne
Vente Maison Rue de Normandie Reims Derrière la maison terrasse carrelée exposée Sud
Cet appartement comprenant une pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre Autres surfaces disponibles sur les communes de Marfaux
valables pour toute réservation d’un appartement
Vente Maison Rue des Tonneliers
Reims A quelques kilometres de CORMONTREUIL Sur un terrain de 695 m chambres piece de vie de 82 m2 avec cheminee et parquet ancien
Dans les environs de Reims Rue Pierre Reverdy
Au 1er étage un palier desservant 3 belles chambres 189 m2.Une salle de bain avec baignoire et dressing

Reims – 51100 (130)
Bétheny – 51450 (17)
Tinqueux – 51430 (9)
Witry-lès-Reims – 51420 (20)
Caurel – 51110 (15)
Rilly-la-Montagne – 51500 (20)
Saint-Brice-Courcelles – 51370 (3) v Cernay-lès-Reims – 51420 (2)
Cormontreuil – 51350 (24)
Berru – 51420 (13)
Bourgogne – 51110 (14)
Brimont – 51220 (12)
Chigny-les-Roses – 51500 (11)
Courcy – 51220 (8)
Les Mesneux – 51370 (15)
Nogent-l’Abbesse – 51420 (1)
Ormes – 51370 (10)
Pargny-lès-Reims – 51390 (20)
Saint-Thierry – 51220 (9)
Sillery – 51500 (23)

Villa à vendre Vente Location Vente – Maison – 153 m² Cormontreuil (51350) 262 319 € Vente – Appartement – 75 m² Cormontreuil (51350) 281 534 € Vente – Maison – 130 m² Cormontreuil (51350) 472 518 € Vente – Parking / Garage – 11 m² Cormontreuil (51350) 7 979 € Vente – Maison – 77 m² Cormontreuil (51350) 473 747 € Vente – Maison – 139 m² Cormontreuil (51350) 269 512 € Vente – Appartement – 99 m² Cormontreuil (51350) 282 984 € Vente – Maison – 84 m² Cormontreuil (51350) 477 492 € Vente – Parking / Garage – 125 m² Cormontreuil (51350)

Comment faire un choix dans cette masse d’informations ? Ne perdez pas de temps, contactez un professionnel :

Contactez Alain STEVENS, votre conseiller en immobilier
Mail : reims.immobilier@gmail.com
Tél : 06 12 55 19 80

Vous habitez peut-être en ce moment à Haussignémont, Herpont, Isle-sur-Marne, Jonquery, Jussecourt-Minecourt, Lavannes, Ou vous avez de la famille autour de Linthes, Luxémont-et-Villotte, Magenta, Mareuil-en-Brie, Marigny, Merfy, Moncetz-Longevas, Mondement-Montgivroux,

Vous faites de nombreuses recherches sur Internet, pour trouver un appartement ou une maison à Morangis, Nanteuil-la-Forêt, La Neuville-aux-Bois, Olizy, Pargny-lès-Reims, Pierre-Morains, Pouillon, Rieux, ou bien Romigny, Saint-Étienne-au-Temple, Saint-Étienne-sur-Suippe, Saint-Hilaire-le-Petit, Saint-Jean-devant-Possesse, Saint-Mard-lès-Rouffy, Saint-Martin-d’Ablois.

Les résultats de vos recherches vous ont fait visiter des biens à Saint-Masmes, Saint-Rémy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson, Saint-Thierry, Saint-Utin, Saron-sur-Aube, Servon-Melzicourt, Sogny-aux-Moulins, Soulanges, Mais en définitive vous préférez habiter à Thil, Le Thoult-Trosnay, TroissyUnchair, Vadenay, Vauciennes.

Contactez-nous, nous rechercherons le bien le plus adapté à vos demandes en tant que cyberdétective immobilier. Il peut arriver que votre futur acquéreur habite Vernancourt, Vert-Toulon, Ville-en-Tardenois, Villeneuve-Renneville-Chevigny, Villers-Allerand, Villers-Franqueux, Virginy, Voilemont.

Nous prendrons contact avec lui pour organiser une visite.

Avez-vous besoin d’estimer le prix d’une maison à Ablancourt, Argers, Ay, Bagneux, Beaumont-sur-Vesle, Belval-en-Argonne, Berméricourt ?

Faîtes appel à un professionnel. En effet, si vous devez vendre, vous n’aurez pas toujours la possibilité de contacter un acquéreur s’il se trouve autour de Billy-le-Grand, Bligny, Brandonvillers, Bussy-le-Repos, Cernay-en-Dormois, ou bien Châlons-sur-Vesle, Champigneul-Champagne, La Chapelle-Felcourt, Châtelraould-Saint-Louvent, Chaudefontaine, La Cheppe, Chigny-les-Roses, Corfélix.

Avec nos solutions Internet, votre appartement de Corrobert, Coupetz, Courmas, Damery, Dormans, Écollemont sera visible par votre futur acheteur à Esternay, Étoges, Fère-Champenoise, Fontaine-en-Dormois, Francheville, Gigny-Bussy, Givry-en-Argonne ou Grauves. Chasseur immobilier : recherche d’appartement ou maison Un chasseur immobilier est un agent immobilier qui prend en charge la recherche immobilière de ses clients. Il est intermédiaire dans les transactions immobilières. Il est au service de l’acheteur et s’occupe des démarches de prospection, des visites, de faire la sélection des biens et bien sûr de la négociation des prix. Vous voulez un appartement à Reims , nous le chercherons Allée des Charmilles , Allée Georges Bizet , Allée des Landais , Allée des Lacs Italiens , Allée des Myosotis , Allée des Pervenches , Avenue du Halage , Avenue du Général Eisenhower , Allée Léon Michaud , Allée Marzin , Avenue Jean Jaurès , Avenue Paul Marchandeau, Avenue Ponce de León , Allée Thierry Sabine, Boulevard Albert I , Vigifraiudis, Boulevard du Docteur Henri Henrot , Boulevard des Phéniciens , Boulevard Lundy , Boulevard Jules César , Boulevard Louis Barthou , Intrusiumis, Boulevard Marcellin Berthelot, Chaussée Bocquaine , Chemin Rural de Witry , Chemin des Coutures les Gougeons, Chemin de la Petite Route , Chemin des Fierres , Vigilfraudi, Chemin des Nervas , Cours Marc Wawrzyniak, Esplanade Rémi Pellot , Esplanade Marcel Paul , Esplanade John Kennedy, Galerie de l’Etape , Impasse Dieudonné Costes , Impasse de Merfy , Impasse Pierre de Marivaux , Impasse des Comptoirs Français, Impasse du Mont d’Arène , Impasse Soussillon, Place Charles Lepagnol , Place Paul Claudel , Place Tintrusiomis , Place Jean Moulin , Place Jules Ferry , Place Toulouse-Lautrec , Place du Boulingrin , Place du Cardinal Luçon , Place Auguste Blanqui , Promenade du Verger Gallo-Romain, Promenage du Peignage , |Rue de Odintrusiomis, |Quai du Nord |Quai du Pré aux Moines |Quartier de Meule |Rond-point de Champagne |Rond-point de l’Ordre National du Mérite |Rue de la Garenne |Rue du Lieutenant-Colonel Beaulieu |Rue Linguet |Rond-point de la Défense}, Rue de la Goulette , Route de Bezannes , Rue de la Maison Blanche , Rue Lucien Doyen , Rue de la Victoire , Rue Alfred Flamant , Rue Alfred Lejeune , Rue Alphonse Deffaut , Rue de Neufchâtel , Rue de Normandie , Rue Alphonse de Lamartine , Rue Ernest Lefèvre , Rue Mennesson-Tonnelier , Rue Armonville , Rue Etienne Robert , Rue Bachelier , Rue Féry , Rue Bernard Fresson , Rue Nicolas Roland , Rue de Venise , Rue François-André Antombrandi, Rue des Apprêteurs , Rue Gallieni , Rue Gaston Boyer , Rue Caqué , Rue Cazin , Rue des Entrepôts, Rue Gladys de Polignac , Rue Grandval , Rue Guillaume Apollinaire , Rue Cognacq-Jay , Rue Colonel Briant , Rue Raussin , Rue Raymond Poincaré , Rue d’Entrecasteaux , Rue d’Oseille , Rue de Bary , Rue du Capitaine Georges Madon , Rue Rubens , Rue de Chevigné , Rue du Colonel Pierre Clostermann , Rue de Guignicourt , Rue du Docteur Harman , Rue Lamouche , Rue de la 12ème Escadre d’Aviation , Rue Lesage , Voie Jean Taittinger.

Cyberdétective immobilier à cormontreuil

Rue Nerolise, Allée des Bruyères , Chemin Rural de Montbré au Moulin de Vrilly , Impasse Parmentier , Place de la Solidarité , Rue des Trois Puits , Rue André Breyer , , Rue du Maréchal Leclerc , Rue Chanzy , Rue des Fleurs , Rue des Horticulteurs , Rue des Nuisements, Rue des Peupliers , Rue des Tamaris .

Autres recherches : La loi Hoguet du 2 janvier 1970 et son décret d’application définissent les conditions d’exercice de la profession Le chasseur immobilier qui utilise le statut d’agent immobilier pour exercer est obligatoirement titulaire d’une carte professionnelle pour pouvoir exercer cette activité Il s’agit de la carte pour la vente d’immeubles, qui précise le type d’activité : « Transactions sur immeubles et fonds de commerce ». Les mêmes lois régissent les mêmes activités Cette activité a été reconnue depuis peu par la LOI ALUR La loi ALUR renforce et reconnait le rôle du chasseur immobilier L’achat ou la vente d’un bien immobilier – pour acheter, vendre un bien immobilier Maisons, propriétés Nous vous accompagnons dans votre recherche afin de trouver pour vous un bien d’exception La loi ALUR a été promulguée le 26 mars 2014. Parmi ses très nombreuses dispositions, elle crée le Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière. La profession d’agent immobilier était réglementée, elle est dorénavant organisée Elle étend le domaine d’application à la recherche de biens immobiliers En application de cette loi, les chasseurs d’appartement, ou chasseurs immobiliers, qui prospectent et cherchent des biens au bénéfice des acheteurs doivent détenir la carte professionnelle d’agent immobilier. Jusqu’alors certains professionnels, en proposant leurs services pour la négociation du prix et l’assistance dans les démarches d’acquisition, se livraient de fait à l’exercice d’activités soumises à cette loi ..sans parfois être titulaires de la carte professionnelle et donc sans justifier d’une aptitude professionnelle, d’une garantie financière (non obligatoire) ou d’une assurance de responsabilité civile professionnelle. Désormais, cette activité est soumise à la loi Hoguet Quand et pourquoi recourir à un chasseur immobilier – La vente ou l’acquisition d’un bien immobilier Un chasseur immobilier est avant tout un agent immobilier Chasseur immobilier et agent immobilier Cette mesure d’application immédiate s’applique aux contrats de mandat conclus à compter de l’entrée en vigueur de la loi L’obtention obligatoire d’une carte professionnelle[modifier – Devenez chasseur immobilier Chasseur de bien immobilier : quelle formation suivre Toute modification doit être rapportée auprès de la préfecture qui a délivré la carte. Remarque : la loi no 2006-872 du 13 juillet 2006 (dite loi « ENL ») prévoit que les personnes physiques et les représentants légaux et statutaires d’une personne morale titulaires d’une carte professionnelle délivrée au plus tard le 31 décembre 2005 sont réputées justifier de l’aptitude professionnelle à compter du 1er janvier 2006. L’agent immobilier ne peut procéder à la transaction que s’il est muni d’un mandat écrit dont l’original sera remis au client. À défaut, l’agent immobilier ne peut percevoir de rémunération, quelle qu’en soit sa nature. La convention ainsi passée doit préciser…… les caractéristiques du bien immobilier recherché par le client la nature de la prestation promise au client – le montant de la rémunération chasseur immobilier – Traduction anglaise Le fonctionnement du chasseur immobilier la recherche ciblée et l’achat au juste prix une autorisation précise de s’engager pour une opération déterminée le cas échéant (article 72 du décret no 72-678 du 20 juillet 1972). Le mandat doit être accompagné d’un document d’information pré-contractuel et si ce mandat est signé au domicile du client, celui-ci doit avoir 14 jours de réflexion (Loi Hamon, en cas de démarchage) Chasseur d’appartement à Paris Chasseur immobilier – Chercheur d’appartements et maisons